LE AGEVOLAZIONI FISCALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO

LA LEGGE DI STABILITÀ 2016 HA UFFICIALMENTE PROROGATO 2016 LE DETRAZIONI FISCALI DEL 65% PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA E L’ADEGUAMENTO ANTISISMICO DEGLI EDIFICI E DEL 50% PER MOBILI E DI GRANDI ELETTRODOMESTICI.

La proroga ai livelli attuali varrà soltanto per il 2016. Pertanto, a meno che il Governo non decida diversamente, a partire dal 2017 tutti i bonus si ridurranno al 36% e le spese massime verranno dimezzate.

ECO-BONUS, RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA 65 %

E’ stata confermata anche per il 2016 la detrazione fiscale del 65 % per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici per privati e condomini realizzati entro il 31 dicembre 2016. Da sottolineare è l’estensione della detrazione anche alle case popolari, in particolare agli ex Iacp.

L’eco-bonus consiste in una detrazione fiscale dall’IRPEF o dall’IRES, ripartita in 10 anni su una spesa massima di 100.000,00 €. Possono usufruire dello sgravio tutti i contribuenti che sostengono le spese per gli interventi su edifici esistenti fino al 31 dicembre 2016. La detrazione può essere richiesta da enti pubblici, privati e anche dai condomini per i lavori sulle parti comuni, gli inquilini, chi detiene l’immobile in comodato e i familiari che convivono con il possessore e sostengono le spese.

L’eco-bonus non è cumulabile con altre agevolazioni fiscali. Gli interventi ammissibili devono riguardare:

• La riduzione del fabbisogno energetico per il riscaldamento;
• Il miglioramento termico dell’edificio (coibentazioni, pavimenti, finestre, ecc.);
• L’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda;
• La sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale;
• Il miglioramento energetico delle case popolari;
• Lavori di adeguamento antisismico, messa in sicurezza di edifici esistenti e aumento dell’efficienza idrica e del rendimento energetico per un massimo di spesa di 96.000€ (in questo caso però l’immobile deve essere localizzato in una zona ad alta pericolosità sismica (1 o 2 di rischio sismico).

Per potere usufruire del beneficio della detrazione fiscale, è necessario compilare il modulo on-line ENEA (Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile), entro 90 giorni dalla data di fine lavori, sul sito ENEA, nella sezione dedicata alle detrazioni fiscali per risparmio energetico.

E’ necessario registrarsi al sito fornendo nome e cognome del beneficiario, indirizzo e-mail e una password personale da voi scelta.
Dopo aver effettuato la registrazione verrà fornito tramite e-mail un codice identificativo che confermerà l’avvenuta registrazione e vi permetterà di accedere in qualsiasi momento alla vostra pratica.
Successivamente si dovrà compilare il modulo apposito inserendo i propri dati personali (dati di chi usufruirà del bonus fiscale), i dati dell’appartamento oggetto di intervento, valori prestazionali e tecnici dei vecchi e nuovi serramenti, il totale delle fatture (acconto e saldo) della spesa sostenuta comprensive dell’Iva.

Completato l’inserimento di tutti i dati necessari, si dovrà confermare l’invio del modello compilato.

La copia della pratica dovrà essere firmata e presentata al momento della dichiarazione dei redditi, allegando le fatture dei pagamenti con le relative copie dei bonifici effettuati.

Vi ricordiamo che i pagamenti di acconto e di saldo devono essere necessariamente eseguiti tramite bonifico bancario o postale, utilizzando copia di bonifico apposito per la detrazione fiscale per risparmio energetico (L. n° 296/2006 e successive attuazioni).

RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 50 %

Confermata anche per il 2016 la detrazione Irpef del 50% sulle spese di ristrutturazione edilizia che non contemplano il risparmio energetico e l’importo di 96.000,00 € quale spesa massima ammessa al beneficio per ogni unità immobiliare. Sono beneficiari della detrazione tutti i contribuenti assoggettati all’imposta sul reddito delle persone fisiche, residenti o meno nel territorio dello Stato.

L’agevolazione spetta sia ai proprietari degli immobili che ai titolari di diritti reali o personali di godimento sugli immobili oggetto degli interventi. Le agevolazioni sono usufruibili per interventi di:

• Manutenzione straordinaria;
• Ricostruzione o ripristino dell’immobile danneggiato da eventi calamitosi;
• Relativi alla realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali;
• Eliminazione delle barriere architettoniche, aventi a oggetto ascensori o montacarichi;
• Sugli immobili finalizzati a prevenire il rischio l compimento di atti illeciti da parte di terzi;
• Finalizzati alla cablatura degli edifici e al contenimento dell’inquinamento acustico;
• Effettuati per il conseguimento di risparmi energetici, in modo particolare attraverso l’impiego di fonti rinnovabili;
• Adozione di misure antisismiche e di messa in sicurezza degli edifici;
• Bonifica dall’amianto e di esecuzione di opere volte a evitare gli infortuni domestici.

BONUS MOBILI ED ELETTRODOMESTICI

Prorogata fino al 31 dicembre 2016 anche la detrazione Irpef del 50% per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione. L’acquisto deve essere effettuato entro il 31 dicembre 2016.

Resta da stabilire se il bonus possa essere esteso agli under 35 che decidono di mettere su famiglia e che potrebbero accedere all’incentivo senza l’obbligo di ristrutturazione edilizia.

L’importo massimo di spesa ammessa in detrazione è di 10.000,00 € e per ottenere il bonus è necessario che la data dell’inizio dei lavori di ristrutturazione preceda quella di acquisto dei beni.
La detrazione per l’acquisto dei beni si ottiene indicando le spese sostenute nella dichiarazione dei redditi.